আমাদের দেশে অনেক ব্যাংক ও অন্যান্য অর্থনৈতিক প্রতিষ্ঠান সুবিধাজনক ইন্টারেস্ট রেটে হোম লোন সুবিধা দিয়ে থাকে। আপনি যদি বাড়ি কেনার কথা ভেবে থাকেন তবে দেশের কোন কোন ব্যাংক ও প্রতিষ্ঠান হোম লোনে ভাল সুবিধা দিয়ে থাকে তা আপনার জানা জরুরি।

১. প্রথমেই বলা যায় ব্র্যাক ব্যাংকের “আপন ঘর” প্রোজেক্ট এর কথা। “আপন ঘর” ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোনে একটি ভিন্ন মাত্রার সংযোজন। এটি একটি সুবিধাজনক হোম লোন প্যাকেজ যা মাত্র ১০.৫% ইন্টারেস্টে লোন দিয়ে থাকে। এটি শুধু একটি লোনই নয় বরং পাঁচটি সেবা সমৃদ্ধ একটি স্বয়ংসম্পুর্ণ সমাধান একেবারে বিনা খরচে!!! এটি যে সুবিধাগুলো দিয়ে থাকে সেগুলো হলঃ

নিজের আবাসটি খোঁজা থেকে শুরু করে ঘরে ওঠা পর্যন্ত আপনার সাথে থাকছে ব্র্যাক ব্যাংকের ব্যক্তিগত প্রতিনিধি: ব্র্যাক ব্যাংক ‘আপন ঘর’ আপনার সাধ ও সাধ্যের মধ্যে সর্বোত্তম আবাস খুঁজে বের করতে সহায়তা দেবে। সেই সাথে পাচ্ছেন দেশের সেরা প্রতিষ্ঠানগুলো থেকে নিম্নের বিষয়ে বিভিন্ন আকর্ষণীয় অফার, যেমন- গৃহাভ্যন্তরের সাজসজ্জা- মানানসই আসবাবপত্র- গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি- রং ও জানালার সাজসজ্জা- আলো্কসজ্জা – টাইলস/মার্বেল ইত্যাদি। ‘আপন ঘর’ স্বল্পতম সময়ে লোন পাওয়ার সমাধান, ‘আপন ঘর’ খুঁজে দেয় প্রকৃত বাড়ির ঠিকানা ন্যূনতম কাগজপত্রে লোন প্রক্রিয়াকরন।

২. সিটি ব্যাংক হোম লোন আপনার বাড়ি তৈরির স্বপ্নকে সত্যি করার একটি সহজতম মাধ্যম। তারা মাত্র ১% প্রসেসিং ফি এর বিনিময়ে লোন দিয়ে থাকে। সাধারণত তারা ১১.২৫% ইন্টারেস্ট রেটে লোন দিয়ে থাকে যা পরিবর্তন হতে পারে। তারা আরও যেসব সুবিধা দিয়ে থাকে তার মধ্যে আছেঃ দ্রুত সেটেলমেন্ট সুবিধা, প্রপার্টি এর বিপরীতে লোন ইত্যাদি

৩. ইস্টার্ন ব্যাংক নিয়ে এসেছে এমন একটি সুবিধাজনক হোম লোন যা আপনার বাড়ি কেনা বা মেরামত করা বা বাড়ি সংক্রান্ত অন্য যেকোনো খরচের জন্য আপনি সহজেই ব্যবহার করতে পারেন। মাত্র ৯.৯৯% রেটে ইস্টার্ন ব্যাংক লোন দিয়ে থাকে যার প্রসেসিং ফি মাত্র ১%; অন্যান্য যেসব সুবিধা এই ব্যাংক দিয়ে থাকে সেগুলো হলঃ স্বল্পমেয়াদী লোন প্রক্রিয়াকরণ ব্যবস্থা, দীর্ঘমেয়াদী লোন পরিশোধ সুবিধা ইত্যাদি

৪. আই এফ আই সি ব্যাংক দিচ্ছে দুই ধরণের হোম লোন সুবিধা, একটি হল “ঠিকানা” যা নতুন বাড়ি কেনার জন্য লোন দেয় এবং অন্যটি বাড়ি সংস্কারের জন্য লোন দিয়ে থাকে। ঠিকানা প্রোগ্রাম এ ১% প্রসেসিং ফি তে লোন দেয় যার ইন্টারেস্ট রেট শুরু ১১.৯৫% এ। এর আরেকটি সুবিধা হল কম সময়ে লোন প্রদানের ব্যবস্থা করে থাকে। এবং বাড়ি সংস্কারের জন্য ১৬.৫০% ইন্টারেস্ট রেটে লোন দিয়ে থাকে প্রায় ১,০০,০০০ পর্যন্ত।

৫. আই ডি এল সি অনেক দিন থেকেই সহজে হোম লোন সুবিধা দিয়ে আসছে। তারা কন্সট্রাকশন লোন ও রেজিস্ট্রা লোন দিয়ে থাকে যার মাধ্যমে আপনি নতুন বাড়ি কেনা বা আপনার পুরনো বাড়ি সংস্কার করতে পারেন। রেজিস্ট্রা লোন এবং কন্সট্রাকশন লোনের ক্ষেত্রে ১১.৫% ইন্টারেস্ট রেটে আপনি লোন পেতে পারেন। তবে ইন্টারেস্ট রেট কমবেশি হতে পারে। অন্যান্য যেসব সুবিধা তারা দিয়ে থাকে সেগুলো হলঃ

লোন দেয়ার পূর্বে ও পরে উভয় সময় তারা সমান সাহায্য প্রদান করে থাকে। অতি দ্রুত লোনের অর্থ প্রদান করে। স্থায়ী ও অস্থায়ী ইন্টারেস্ট রেট বেঁছে নেয়ার সুবিধা দেয়। পৌর আবাসন কর রেয়াত সুবিধা,স্বল্প প্রসেসিং ফি ইত্যাদি। বাড়ি তৈরিতে হোম লোন কতটা গুরুত্বপূর্ণ তা বলার কোন অপেক্ষা রাখে না। কোন প্রতিষ্ঠান কি কি সুবিধা দেয় তা বিবেচনা করেই সিধান্ত নিতে হবে আপনি কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে লোন নিবেন।